Jednou z možností, jak zachránit i velice zadluženou nemovitost před exekucí třeba po zesplatnění úvěru se zástavou je zpětný odkup nemovitosti. Tento proces je v současné době stále více využívaný zejména v případě velké zadluženosti. 

  • Vše spočívá v tom, že od vás firma vykoupí nemovitost a na určitou dobu vám ji pronajme zpět. 
  • Většinou se může jednat o dvacet let. 
  • Po tuto dobu budete platit nájemné. 

Do této částky je zahrnuta platba za používání, daň a pojištění nemovitosti. Další součástí je také záloha na budoucí kupní cenu. Z vykoupené nemovitosti se uhradí všechny dluhy a pokud je přeplatek, pak ho dostanete na účet. Ve smlouvě je také zaneseno, že po celou nájemní dobu můžete kdykoliv odkoupit nemovitost zpět. Po určitou dobu je možné nemovitost odkoupit za původní cenu s ohledem na daně a transakční poplatky. Tato možnost je vítaná především podnikateli, kteří se dostali do dluhové pasti a rychlá půjčka pro podnikatele pro ně nepřichází v úvahu. 


Nejvýhodnější pojištění nemovitosti.


RPSN je hlavní informační údaj

Někteří podnikatelé řeší problém zadluženosti například produktem, který nabízejí nebankovní poskytovatelé pod označením nebankovní půjčky bez registru ihned s exekuci. Termín, který je trochu zavádějící. Půjčka bez nahlížení do registru totiž v současné době neexistuje. Jedná se pouze o toleranci záznamů. Každý poskytovatel musí mít přehled o finančních možnostech svého klienta. 

  • Stejný princip je založen například na půjčce bez příjmů. 
  • Ani v tomto případě není zjišťování skutečných příjmů opomenuto. 
  • Jen je doložení trochu jednodušší. 

Podmínky konkrétních bankovních i nebankovních poskytovatelů vám pomůže zjistit hypoteční kalkulačka třeba na stránkách Lundea nebo Finanční patron. Ta vypočítá nejen úrok, ale i další poplatky. 

  • Při hledání vhodného finančního produktu je totiž zapotřebí zaměřit se na veškeré poplatky. 
  • Ty vám prozradí RPSN. 
  • Údaj, ve kterém jsou zahrnuty poplatky na zprostředkování, měsíční platby i úroková sazba.